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Piso 4 dormitorios en Avenida de la Constitución
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Pinamar Inmobiliaria
691 447 861
- 2
- 4
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395.000 €
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Situado en una cuarta planta exterior, a tan solo un minuto de Plaza Fuensanta y dos de Plaza Circular, este piso de 126 m² disfruta de una ubicación privilegiada en pleno centro de la ciudad.
El salón ofrece vistas despejadas a la Avenida Constitución, mientras que las habitaciones dan a una tranquila calle que conecta con la emblemática Plaza Preciosa, lo que aporta una agradable sensación de amplitud.
La distribución es cómoda y funcional. Dispone de cuatro dormitorios y dos baños, lo que la convierte en una vivienda ideal tanto para familias como para quienes necesitan combinar dormitorios con espacios de trabajo o despacho en casa.
El salón y dos de los dormitorios son exteriores, mientras que un dormitorio, los dos baños y la cocina ventilan a través del patio de luces, garantizando ventilación en todas las estancias.
En cuanto a calidades, la vivienda cuenta con calefacción central, que aporta confort durante el invierno, y aire acondicionado tipo split en el salón, ideal para los meses más cálidos.
El suelo combina tarima en salón y dormitorios, aportando calidez a los espacios, con gres en pasillos y cocina, más práctico para el uso diario. Las puertas interiores renovadas le dan a la vivienda un aspecto más actual y cuidado.
Se trata de una vivienda que permite entrar a vivir con pocas reformas, aunque también ofrece muchas posibilidades de actualización para adaptarla completamente al gusto del nuevo propietario.
La ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos: pleno centro de Murcia, con acceso inmediato a comercios, colegios, transporte público, zonas de ocio y todos los servicios necesarios para el día a día.
Una vivienda amplia, luminosa y muy bien situada para quienes quieren disfrutar de la ciudad caminando.
La vivienda paga 772€año de IBI y 82€mes de comunidad de propietarios.
Este inmueble se comercializa en exclusiva por encargo expreso de la propiedad, lo que garantiza una gestión profesional, ordenada y transparente durante todo el proceso de venta. Trabajar bajo este modelo permite ofrecer al comprador acceso completo a la información y a la documentación necesaria, asegurando un acompañamiento claro y bien coordinado hasta la firma en notaría.
Para preservar la tranquilidad de la propiedad y de su entorno, se ruega no molestar a propietarios, ocupantes o vecinos. Cualquier consulta o visita debe gestionarse directamente a través de nuestra agencia. Si eres profesional inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar.
Desde el primer momento facilitamos la información jurídica y económica necesaria para que puedas tomar decisiones con seguridad, con total transparencia, sin sorpresas y con asesoramiento profesional en cada fase.
El precio ha sido fijado por la propiedad y puede estar sujeto a modificación o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en este anuncio —textos, imágenes, planos, superficies o datos económicos— tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo contener errores. Las superficies indicadas son aproximadas y el mobiliario, electrodomésticos u otros elementos que pudieran aparecer en las imágenes no están incluidos salvo pacto expreso reflejado en contrato.
Gastos de la compraventa (no incluidos en el precio)
• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) – Región de Murcia:
– Tipo general: 7,75 %
– Tipo bonificado (si se cumplen requisitos): 3 %
• Notaría y Registro de la Propiedad: aproximadamente 1.000 € (según arancel y precio final).
• Honorarios de agencia: 3 % + IVA
Características y calidades
- Referencia VM02119
- Tipo Operación Vender
- Tipo de Propiedad Piso
- Zona / Ciudad Corte Ingles / Murcia
- Superficie Útil 105.16 m2
- Superficie Construida 126.65 m2
- Conservación Entrar a vivir
- Habitaciones 4
- Baños 2
- Antigüedad 1966
- Nº de plantas 9
- Orientación Noroeste
- Superficie terraza 5 m2
- Tipo Exterior Mixto
- Fachada Caravista
- Gastos Comunidad 82€ / Mensual
- Agua Caliente Gas Natural
- Carpintería Interior Madera
- Carpintería Exterior Aluminio / Climalit
- Tipo Suelo Baldosa
- Vistas A la calle
- I.B.I. 772€
- Regimen Libre
- Balcón
- Ascensor
- Trastero
- Calefacción
- Aire Acondicionado
- Luz
- Agua
- Gas Ciudad
- Luminoso
- Autobuses
- Centros Comerciales
- Colegios
- Hospitales
- Tranvía
- Zonas Infantiles
Certificación Energética
| En Tramites | Consumo de Energía kWh/m2 Año |
Consumo Kg CO2/m2 Año |
Situación
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