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Dúplex Premium en Esquina 297 m² de Diseño y Confort con Sótano de Ocio y Gym – El Panderón, Molina de Segura.
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Pinamar Inmobiliaria
691 447 861
- 3
- 4
- 1
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289.000 €
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No hay nada igual por la zona que ofrezca este nivel de equipamiento, metraje y calidades a este precio. Ven a verlo, porque no querrás salir de él.
DESCRIPCIÓN:
¿Buscas el equilibrio perfecto entre la tranquilidad residencial y la conexión inmediata con la ciudad? Este exclusivo dúplex en esquina, ubicado en la prestigiosa zona de El Panderón (Molina de Segura), es una oportunidad irrepetible. A tan solo 1 km (2 minutos) del acceso a la autovía MU-32, estarás a 12 minutos de la Plaza Circular de Murcia, la Nueva Condomina y los nudos universitarios, disfrutando de todos los servicios a un paso: Hospital de la Ribera, colegios, parques y zonas comerciales.
La vivienda, de 297 m² construidos, destaca por haber sido diseñada a capricho y aprovechada al milímetro. Se vende completamente amueblada, equipada y lista para entrar a vivir.
Distribución por plantas:
Planta Baja (El día a día): Un amplio y luminoso salón-comedor, una habitación polivalente (ideal como despacho o dormitorio en planta), y un baño completo. La cocina, totalmente panelada, cuenta con electrodomésticos premium (torre de hornos y frigorífico Bosch, microondas Teka, vitrocerámica de 5 fuegos). En el exterior, un porche en esquina que alberga una joya: zona cubierta de barbacoa de obra y un precioso horno de leña, con toma de TV para celebraciones inolvidables.
Planta Primera (Zona de descanso): Tres habitaciones impecables. La suite principal es un espectáculo de luz, con acceso a balcón y una imponente batería de armarios empotrados de suelo a techo a modo de vestidor. Las otras dos habitaciones (una con gran armario empotrado) comparten un baño de diseño contemporáneo con un amplio pie de ducha a ras de suelo.
Buhardilla (Salud y Eficiencia): Un gran espacio diáfano acondicionado actualmente como gimnasio privado (¡máquinas incluidas en el precio!) con climatización por Split. Desde aquí se accede a una exclusiva sala técnica ventilada bajo cubierta que protege los compresores del aire acondicionado, alargando drásticamente su vida útil.
Planta Sótano (El gran protagonista de 133m²): Mucho más que un garaje. Con puerta automatizada y capacidad real para 3 vehículos, alberga una zona de ocio inigualable: mesas de Air Hockey y Ping-Pong (incluidas), un salón de invierno con chimenea de alta calidad de hierro, una segunda cocina rústica completamente equipada (ideal para no subir ruidos ni olores a la casa), lavandería, una enorme despensa con lejas, un cuarto de baño completo y una sala técnica de herramientas con descalcificador general y termo.
Calidades y Extras:
Vivienda en esquina (máxima luz natural y privacidad).
Aire acondicionado centralizado por conductos.
Preinstalación de radiadores en toda la vivienda.
Intercomunicadores (telefonillos) en las 4 plantas para apertura de puerta.
Mobiliario a medida y en estado impecable.
Características y calidades
- Referencia dup-v-5663
- Tipo Operación Vender
- Tipo de Propiedad Dúplex
- Zona / Ciudad El panderon / Molina de Segura
- Superficie Construida 297 m2
- Conservación Seminuevo
- Habitaciones 4
- Baños 2
- Aseos 1
- Antigüedad 2006
- Nº de plantas 3
- Orientación Noreste
- Superficie terraza 30 m2
- Tipo Exterior Exterior
- Fachada Monocapa
- Carpintería Interior Roble
- Carpintería Exterior Aluminio / Climalit
- Tipo Suelo Gres
- Vistas A la calle
- Distancia al mar 48 Km.
- I.B.I. 754.63€
- Regimen Libre
- Garaje Incluido
- Parking Incluido
- Exterior
Certificación Energética
| En Tramites | Consumo de Energía kWh/m2 Año |
Consumo Kg CO2/m2 Año |
Situación
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